Entretien planifié sous contrat
Syndics, restaurants, commerces : un réseau curé à intervalle régulier ne se bouche pas. Passages planifiés, rapport d'intervention, contrôle caméra — et plus jamais d'appel d'urgence à 3 h du matin.
Le vrai coût d'un bouchon
Un réseau d'évacuation ne se bouche jamais au bon moment. Les graisses, le tartre et les dépôts s'accumulent en silence pendant des mois — puis tout déborde la nuit d'un samedi. Le curage préventif inverse le rapport de force.
Refoulement au sous-sol, colonne qui déborde chez le locataire du rez-de-chaussée, restaurant qui ne peut pas ouvrir le service du midi. S'ajoutent la majoration de nuit, le constat de dégât des eaux, la franchise d'assurance, le plafond du voisin, les heures de fermeture. Le bouchon, lui, se préparait depuis dix-huit mois.
Notre équipe arrive à la date fixée, hors heures d'ouverture si besoin. Hydrocurage des tronçons sensibles, pompage du bac à graisse, contrôle caméra, rapport envoyé au gestionnaire le jour même. Coût lissé au forfait annuel, aucun sinistre, aucun locataire réveillé. Le réseau n'a jamais l'occasion de se boucher.
Ce que le préventif vous évite
Contrats d'entretien
Chaque contrat démarre par un audit caméra du réseau : c'est lui qui fixe les tronçons à traiter et la bonne périodicité. Trois profils couvrent l'essentiel de nos clients.
Syndics & copropriétés
Curage du collecteur et des colonnes de chute tous les 18 à 24 mois (12 mois avec commerces de bouche), dégorgement de colonne prioritaire entre deux visites, rapport transmis au conseil syndical avec passages caméra archivés d'une année sur l'autre. Un document précieux au moment de voter des travaux.
Forfait annuel — voté une fois en AG
Restaurants & métiers de bouche
Le réseau le plus sollicité de Paris : graisses chaudes qui figent, amidons, résidus de plonge. Curage du réseau de cuisine tous les 3 à 6 mois selon le volume de couverts, couplé à l'entretien du bac à graisse. Interventions programmées hors service, jamais entre midi et quatorze heures.
Périodicité 3–6 mois — hors heures de service
Commerces & bureaux
Pressing, salon de coiffure, laboratoire, bureaux avec sanitaires collectifs : chaque activité charge le réseau différemment (fibres, produits, calcaire). Curage annuel des évacuations, vérification des siphons de sol et du clapet anti-retour, inspection caméra tous les deux ans.
Curage annuel — caméra tous les 2 ans
Rapport d'intervention après chaque passage, registre d'entretien tenu à jour, contrôle caméra périodique et accès prioritaire à l'équipe urgence 24h/7j si un incident survient malgré tout entre deux visites.
Les bons intervalles
Ces fréquences sont notre base de travail, affinées après l'audit caméra initial : un réseau en contre-pente ou une colonne en fonte ancienne se surveille de plus près.
| Type de réseau | Périodicité recommandée | Méthode d'entretien |
|---|---|---|
| Collecteur d'immeuble (copropriété) | 18–24 mois | Hydrocurage du tampon de visite au regard de branchement + caméra |
| Colonnes de chute EU/EV | 18–24 mois | Curage vertical, buse rotative si tartre urinaire |
| Immeuble avec commerce de bouche | 12 mois | Hydrocurage collecteur + tronçon du commerce |
| Réseau de cuisine professionnelle | 3–6 mois | Curage haute pression adapté aux graisses figées |
| Bac à graisse / séparateur | 3–6 mois | Pompage, nettoyage et remise en eau |
| Réseau enterré eaux pluviales, regards et avaloirs | 12 mois | Curage à jets arrière avant l'automne (feuilles, sables) |
| Poste de relevage / pompe de relevage | 6–12 mois | Pompage de la fosse, contrôle flotteurs et clapet anti-retour |
Périodicités indicatives, ajustées après audit caméra du réseau. Forfait annuel chiffré sur devis — voir aussi la page tarifs.
Mise en place
Passage d'inspection caméra sur les tronçons stratégiques : état des parois, pentes, points de dépôt, matériaux. C'est l'état zéro du réseau, remis en rapport illustré.
Nous définissons ensemble les tronçons à traiter, les fréquences et les créneaux (hors service, hors heures ouvrées). Le forfait annuel est chiffré noir sur blanc — aucun coût variable caché.
Nos équipes interviennent aux dates convenues : hydrocurage, pompage du bac à graisse, vérification des regards et clapets. Vous n'avez rien à déclencher, nous vous prévenons avant chaque visite.
Après chaque passage : rapport d'intervention, photos ou vidéo caméra, recommandations. Le registre d'entretien tenu à jour protège le syndic comme l'exploitant en cas de sinistre ou de contrôle.
Un contrat préventif démarre toujours sur un réseau propre. Si l'audit révèle un encrassement installé, nous réalisons d'abord un hydrocurage complet de remise à niveau, puis le contrat prend le relais aux bonnes fréquences.
Vos questions
Pour une copropriété parisienne, nous recommandons un curage du collecteur et des colonnes de chute tous les 18 à 24 mois, ramené à 12 mois si l'immeuble compte des commerces de bouche en rez-de-chaussée ou un historique de refoulements. La périodicité exacte est fixée après un audit caméra initial du réseau.
Le contrat comprend les passages planifiés de curage hydrodynamique aux fréquences convenues, un rapport d'intervention après chaque visite, un contrôle caméra périodique, ainsi qu'un accès prioritaire à notre équipe d'urgence 24h/7j en cas d'incident entre deux visites. Le tarif est un forfait annuel connu d'avance.
Oui. Les graisses de cuisson figent dans les conduites dès qu'elles refroidissent et réduisent la section en quelques mois. Nous recommandons un curage du réseau de cuisine tous les 3 à 6 mois selon le volume de couverts, couplé au pompage du bac à graisse. C'est aussi une exigence des règlements sanitaires : les graisses ne doivent pas rejoindre l'égout public.
Dans la quasi-totalité des cas, oui. Une urgence de nuit cumule majoration horaire (+20 % chez nous, souvent bien plus ailleurs), dégâts des eaux éventuels, franchise d'assurance et local immobilisé. Un contrat préventif lisse un coût connu sur l'année, se planifie hors heures d'ouverture et supprime la cause des bouchons avant l'incident.
Décrivez-nous votre immeuble ou votre local : nous vous proposons un plan d'entretien chiffré, avec les fréquences justes — ni trop, ni trop peu.